2014 - Requisições

Requer a documentação complementar descrita para conferência e conciliação da inadimplência e suas respectivas cobranças

Planilha ou arquivo TXT do período de 01/01/2013 até 28/02/2014

1.      O conteúdo de cada arquivo deve conter exatamente o espelho dos relatórios:

1.1            Arquivo 1 Unidades inadimplentes;(Solicitação atendida)

1.2            Arquivo 2 Histórico de cobranças;

1.3            Arquivo 3 Acordos.(Solicitação atendida)

2.     O arquivo deve extraído do Sistema Condomínio 21 Corporate e anexado a este e-mail como resposta.

RCF004/20014 em: 15/04/2014 às 13:39 - (Solicitação Pendente)

Requer a documentação complementar descrita para conferência e conciliação das receitas e fluxo de caixa:

Planilha ou arquivo TXT do período de 01/01/2013 até 28/02/2014

1.      O conteúdo de cada arquivo deve conter exatamente o espelho dos relatórios:

1.1            Arquivo 1 Demonstrativo de receitas por unidade;

1.2            Arquivo 2 Extrato por conta corrente; (Solicitação atendida)

1.3            Arquivo 3 Fluxo de caixa.(Solicitação atendida)

2.     O arquivo deve extraído do Sistema Condomínio 21 Corporate e anexado a este e-mail como resposta.

RCF005/20014 em: 20/04/2014 às 12:55 - (Solicitação Pendente)

Requer a documentação complementar descrita para conferência e conciliação dos boletos e cobrança com as unidades existentes;

Arquivo TXT, extensão (csv) do período de 01/01/2013 até 28/02/2014

1.      O conteúdo de cada arquivo deve conter a unidade e a referencia de todos os boletos enviados pelo correio.

2.     O arquivo deve extraído do Sistema Condomínio 21 Corporate e anexado a este e-mail como resposta.

RCF006/20014 em: 20/04/2014 às 19:13 - (Solicitação Pendente)

Solicitação de esclarecimento:

Estamos com dificuldades para localizar a cobrança de taxas condominiais para as unidade descritas: diante analise dos balancetes de Janeiro e Fevereiro de 2014, poderia nos ajudar?

I-08-10, I-13-06, I-19-05, I-19-10, I-19-11, I-23-05, I-23-17, II-04-06, II-07-08, II-08-10, II-11-14, II-14-02, II-14-04, II-18-07.

RCF007/20014 em: 20/04/2014 às 22:47 - (Solicitação Pendente)

Solicitação de esclarecimentos:

Identificamos 87 unidades inadimplêntes com vencimento superior a 120 dias, Alguma razão especial para não estarem ajuízadas?

RCF008/20014 em: 22/04/2014 às 19:00 - (Solicitação Pendente)

Solicitação de documentos complementares para aferição das receitas e despesas dos balancetes de Janeiro e Fevereiro de 2014:

1.      Borderô de créditos de cobrança conhecido por francesinha, referente as cobranças processadas;

2.      Planilha com os valores referente ao Termos de cessão de créditos assinados entre a COOPERLEG e CROVII;

RCF009/20014 em: 17/05/2014 às 17:12 -    (Solicitação Pendente)

Ressalto: As RCFs 001 a 009 condicionam a emissão de parecer nos balancetes de Jan e fev de 2014.

1. Cheques Conciliação

Há não localização das cártulas nos extratos bancários, exige que sejam justificadas a sua não utilização ou cancelamento, neste sentido sugiro que sejam anexados às cártulas inutilizadas nos próximos livros balancetes a partir de abril de 2014.

*Fonte: Extrato bancário meses de Dezembro, Janeiro, Fevereiro, março e Abril.

Cártulas	Motivo
245
270
292
293
317
318
329
330
333

 

2. Conciliação das transações imobiliárias

Presente os créditos, devem ser provenientes da venda dos lotes, poderia identificar quais valores correspondem a cada unidade, detalhando o valor total, condições de pagamento, corretagem e os seus respectivos vencimentos, bem como disponibilizar o contrato da transação para conciliação.

Data Extrato	Valor Crédito	Fase	Quadra	Lote
06/01/2014	39.800,00
06/01/2014	2.000,00
27/01/2014	36.800,00
10/02/2014	30.000,00
17/03/2014	10.000,00
30/04/2014	2.896,00
	112.496,00

 

3. Descrever as unidades vendidas e as disponíveis para venda:

Fase	Quadra	Lote	Data da venda	Valor da transação	Valor da Corretagem	Forma de pagamento	Vencimento

 

4. Disponibilizar GUIAS de tributos detalhada:

GFIP e DIRF de Dezembro de 2013, janeiro de 2014, fevereiro de 2014 e março de 2014, sugiro que as respectivas guias sejam anexadas aos próximos livros balancetes a partir de abril de 2014.